DEĞERLEME UZMANI

 

▪Değerleme konusu varlığın fiyatını değil değerini raporlar.
▪Kredi onayı veremediği gibi kredinin miktarını da belirleyemez.
▪Emlakçı değildir ve mesleki düzenlemeler gereği emlakçılık yapamaz.
▪İhtisas sahibi olmadığı bir varlık veya varlık grubu için değer takdiri yapmaya zorlanamaz.
▪Görevini bizzat icra eder ve onu ehil olsun ya da olmasın başkasına havale edemez.
▪Müşterilerine ve istihdam edildiği değerleme kuruluşuna karşı bir takım sorumlulukları olsa da kimsenin emir eri değildir.
▪Kapsamı oldukça geniş ve sık değiştirilen mevzuat hükümlerine tabi olduğundan görevini layıkıyla icra edebilmek için sürekli okumak ve yenilenmek zorundadır.
▪Yanılabilir ve aldatılabilir ancak tarafgir ve özensiz olamaz.
▪Uzmandan ötedir, uzmandan ziyade!